ヴェルディ西条テラス
広島県東広島市西条町寺家6499 | 築7年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の41.4万/㎡から2025年は44.2万/㎡へ、6年間で6.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均3,765万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,879万円、4LDKは平均3,765万円です。
４ＬＤＫ
3,879万
2件
4LDK
3,765万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,879万 | 3,613万 | 4,144万 |
| 4LDK | 6件 | 3,765万 | 3,296万 | 4,263万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
42.2万/㎡
4-7階
2件
41.7万/㎡
8階以上
4件
42万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家6499 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 70.78m² ～ 84.05m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
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徒歩4分
尾形バス停駅
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徒歩17分
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
市立寺西小学校
中学校
市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ西条テラス | 2019 | 50戸 | 43.2万 | 3,380万 |
| ポレスター西条ブルームコート | 2014 | 84戸 | 35.0万 | 2,680万 |
| ジェイシティ西条 | 2002 | 108戸 | 40.0万 | 2,780万 |
| ネオライフ西条 | 1995 | 34戸 | 24.4万 | 1,650万 |
| ヴェルディ西条東 | 2022 | 58戸 | 45.9万 | 4,080万 |
| ヴェルディ西条西本町 | 2021 | 58戸 | 51.1万 | 3,998万 |
| フローレンス西条寺西グランドアーク | 2006 | 78戸 | 28.8万 | 2,480万 |
| エコーハイツ | 1986 | 21戸 | 16.7万 | 1,200万 |
| ルミナス西条西本町アヴェニール | 2002 | 32戸 | 29.0万 | 2,100万 |
| サンシティ西条西本町 | 2008 | 39戸 | 36.0万 | 3,180万 |
| ヴェルディ西条コンフォート・シティ | 2017 | 101戸 | 50.7万 | 4,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 41.4万 | 40.2万 | 42.5万 | 41.5万 | 45.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.11万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 41.55万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.28万/㎡ |
| 2022年5月 | 13〜13階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,498万 | 42.88万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,438万 | 42.14万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.22万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。