藤和ハイタウン庚午北
広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 | 築31年 | 24戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,359万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,359万 | 1,992万 | 2,735万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.17m² ～ 73.06m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
高須駅
広電２号線(宮島線) / ごめん線
学区情報
小学校
広島市立庚午小学校
中学校
広島市立庚午中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン庚午北 | 1995 | 24戸 | 44.2万 | 2,790万 |
| 庚午北パークホームズ | 1996 | 63戸 | 45.5万 | 3,880万 |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ | 2011 | 29戸 | 45.5万 | 3,650万 |
| パークハウス庚午北ウェリスコート | 2007 | 50戸 | 39.3万 | 2,950万 |
| エメラルドマンション庚午北 | 1986 | 30戸 | 23.0万 | 1,490万 |
| コープ野村庚午北 | 1984 | 39戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| コーポリングバレイ | 1972 | 16戸 | 8.8万 | 380万 |
| ヴェルディ庚午北トーレ | 2004 | 39戸 | 39.2万 | 3,180万 |
| パレヴィエ庚午北 | 2013 | 20戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| ネオライフ庚午中 | 2000 | 21戸 | 28.9万 | 2,080万 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス | 2015 | 39戸 | 51.2万 | 3,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.7万 | 35.5万 | 44.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.17万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.51万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額96,250円。
3LDK
85,000〜100,000円
96,250円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,274円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。