サーパス東野
広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.8万/㎡から2025年は30万/㎡へ、8年間で4.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,887万円です。4LDKが最も高く平均2,887万円、3LDKは平均2,804万円です。
3LDK
2,804万
7件
4LDK
2,887万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,804万 | 2,311万 | 3,107万 |
| 4LDK | 7件 | 2,887万 | 2,448万 | 3,128万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
31.9万/㎡
4-7階
9件
28.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.21m² ～ 86.70m² |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
中筋駅
アストラムライン
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徒歩17分
古市駅
JR宝塚線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄長野線 / アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立中筋小学校
中学校
広島市立東原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス東野 | 1995 | 22戸 | 30.0万 | 2,598万 |
| フローレンス東野 | 2001 | 38戸 | 37.6万 | 2,548万 |
| スターアーク中筋駅前輝邸 | 2012 | 16戸 | 44.5万 | 3,780万 |
| パークハウス中筋＆ガーデン | 2001 | 89戸 | 42.9万 | 3,100万 |
| クレアガーデン中筋駅前 | 2010 | 71戸 | 47.9万 | 4,080万 |
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1988 | 27戸 | 17.5万 | 1,080万 |
| サーパス川内南 | 1994 | 21戸 | 34.2万 | 2,398万 |
| 室積マンション | 1973 | 24戸 | 7.2万 | 390万 |
| ペルル東野 | 1992 | 47戸 | 32.1万 | 2,280万 |
| ヴェルディ東原［プルミエ］ | 2022 | 29戸 | 43.8万 | 3,980万 |
| ハイグランディ中筋 | 1999 | 18戸 | 41.9万 | 2,990万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 27.6万 | 27.6万 | 27.6万 | 32.2万 | - | - |
| 3LDK | 28.8万 | 33.1万 | 33.2万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,598万 | 29.97万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,170万 | 30.48万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.18万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.55万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.55万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.55万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.55万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.55万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.22万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.55万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.22万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.66万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。