クレアホームズ大町ザ・レジデンス
広島県広島市安佐南区大町西1丁目6 | 築10年 | 61戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の46.6万/㎡から2024年は50.9万/㎡へ、5年間で9.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,158万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,158万 | 3,065万 | 5,015万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は50.5万円で、1-5階（44.1万円）と比べて6.4万円（+14.5%）高くなっています。
1-5階
2件
44.1万/㎡
6-10階
3件
47.5万/㎡
11-20階
2件
50.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 68.96m² ～ 124.79m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 三信住建 |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
大町駅
JR可部線 / JR佐世保線 / 函館市電５系統 / 北総鉄道北総線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / アストラムライン / 琴電志度線
学区情報
小学校
大町小学校
中学校
安佐南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ大町ザ・レジデンス | 2016 | 61戸 | 50.9万 | 3,680万 |
| サーパスタウン大町I番館 | 1989 | 60戸 | 37.6万 | 2,299万 |
| サーパスタウン大町3番館 | 1989 | 265戸 | 25.7万 | 1,850万 |
| サーパスタウン大町 | 1989 | 263戸 | 37.6万 | 2,299万 |
| フローレンス大町東センターコート | 2004 | 82戸 | 40.6万 | 2,780万 |
| ルミナス大町東シュドクレール | 2007 | 36戸 | 39.5万 | 2,880万 |
| エールヴィータ大町駅前 | 2018 | 36戸 | 57.1万 | 3,998万 |
| エールヴィータ大町アヴェニュー | 2021 | 44戸 | 51.1万 | 4,150万 |
| サンシティ大町 | 1993 | 29戸 | 37.9万 | 2,480万 |
| ヴィラージュ大町駅前 | 2008 | 59戸 | 40.4万 | 3,000万 |
| アステージ大町 | 1995 | 25戸 | 38.0万 | 2,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.1万 | 41.2万 | 47.3万 | - | - | 50.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.89万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.19万/㎡ |
| 2022年5月 | 13〜15階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,050万 | 50.06万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.27万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.21万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.12万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,230万 | 46.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。