ハウスバーンフリート宇品海岸
広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-33 | 築20年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万
201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、10年間で9.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
4,224万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 4,224万 | 4,034万 | 4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 120.25m² ～ 125.51m² |
| 分譲会社 | 下岸建設 |
| 施工会社 | 下岸建設 大林組 |
| 管理会社 | 第一ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
元宇品口駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
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徒歩9分
宇品三丁目駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立宇品小学校
中学校
広島市立宇品中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート宇品海岸 | 2006 | 28戸 | 34.9万 | 4,380万 |
| サンライズ宇品 | 1982 | 68戸 | 32.4万 | 1,898万 |
| ポレスター宇品海岸ハーバービュー | 2018 | 157戸 | 58.7万 | 4,280万 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1984 | 74戸 | 41.1万 | 2,220万 |
| パストラルハイム宇品 | 1984 | 110戸 | 26.5万 | 1,930万 |
| オーシャンズガーデン宇品 | 2003 | 27戸 | 39.0万 | 3,480万 |
| ヴェルポート広島 | 1980 | 174戸 | 39.9万 | 2,399万 |
| ダイアパレス宇品西 | 1989 | 47戸 | 34.8万 | 2,380万 |
| メープル宇品 | 1981 | 69戸 | 21.7万 | 1,380万 |
| ソシオ宇品 | 2017 | 56戸 | 48.4万 | 3,390万 |
| ダイアパレス宇品西弐番館 | 2003 | 54戸 | 41.6万 | 2,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 33.2万 | 34.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 125㎡〜 | 4,380万 | 34.9万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,100万 | 33.71万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,900万 | 32.07万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,100万 | 33.71万/㎡ |
| 2015年7月 | 10〜12階 | ー | 120㎡〜 | 3,850万 | 32.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。