エメラルドマンション大州（築42年・㎡単価33.6万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	広島県広島市南区大州1丁目
築年月	1984-01（築42年）
階建て	5階建
総戸数	40戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

広島市南区小学校・中学校学区

中学校

広島市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エメラルドマンション大州	1984	40戸	28.8万	1,680万
大州パークマンション	1985	60戸	42.9万	2,600万
メゾン・ド・ヴェルティ	1989	80戸	23.1万	380万
大州公園ロジュマン	1998	17戸	36.2万	2,580万
シャルム東雲	1987	32戸	32.3万	1,899万
サンライズ東雲Ｂ棟	1980	79戸	31.8万	1,690万
サンシティ大州	1989	39戸	32.5万	2,380万
ベルズ広島ボールパークテラス	2022	21戸	61.4万	5,150万
サンライズ東雲	1980	79戸	31.8万	1,690万
エルシティ東雲	1987	24戸	13.3万	1,000万
エスペランサ東大橋	1997	45戸	35.2万	2,480万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,680万円	61.85㎡	27.2万円	3LDK	-	東

広島市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,016円	2,990
1DK/1LDK	6.0万円	1,785円	1,324
2K/2DK	5.8万円	1,389円	704
2LDK	8.4万円	1,508円	559
3LDK+	8.0万円	1,324円	483

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,000円。

3LDK

70,000円

70,000〜70,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	中層	3LDK	55㎡〜	70,000円	1,200円/㎡
2014年8月	中層	3LDK	55㎡〜	70,000円	1,200円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。