サンライズ東雲
広島県広島市南区上東雲町22-22、24 | 築46年 | 79戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の38%・3件）で、平均1,690万円です。4DKが最も高く平均1,750万円、2LDKは平均1,573万円です。
2LDK
1,573万
3件
3DK
1,690万
3件
4DK
1,750万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,573万 | 1,499万 | 1,620万 |
| 3DK | 3件 | 1,690万 | 1,690万 | 1,690万 |
| 4DK | 2件 | 1,750万 | 1,650万 | 1,850万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
31.4万/㎡
4-7階
5件
27万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区上東雲町22-22、24 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 53.08m² ～ 76.17m² |
| 分譲会社 | 日東工営 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR川越線
学区情報
小学校
広島市立比治山小学校
中学校
広島市立段原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ東雲 | 1980 | 79戸 | 31.8万 | 1,690万 |
| サンライズ東雲Ｂ棟 | 1980 | 79戸 | 31.8万 | 1,690万 |
| エルシティ東雲 | 1987 | 24戸 | 13.3万 | 1,000万 |
| シャルム東雲 | 1987 | 32戸 | 32.3万 | 1,899万 |
| スカイハイツ東雲 | 1998 | 24戸 | 33.0万 | 2,490万 |
| ダイアパレス東雲本町 | 1989 | 24戸 | 38.3万 | 2,490万 |
| エメラルドマンション大州 | 1984 | 40戸 | 28.8万 | 1,680万 |
| ラインヴァント東雲 | 2022 | 28戸 | - | - |
| 東雲ハイツ | 1972 | 12戸 | 10.7万 | 400万 |
| クレストコート東雲公園 | 2001 | 30戸 | 40.2万 | 2,580万 |
| 大州パークマンション | 1985 | 60戸 | 42.9万 | 2,600万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3DK | 31.8万 | 31.8万 |
| 4DK | 24.3万 | 21.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 31.84万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.67万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 30.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 31.84万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,600万 | 30.15万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.29万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 31.84万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,620万 | 30.52万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。