シャルム東雲
広島県広島市南区上東雲町22-11 | 築39年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2022年にかけて㎡単価は33.5〜33.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,126万円です。2LDKが最も高く平均2,312万円、3LDKは平均2,126万円です。
2LDK
2,312万
2件
3LDK
2,126万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,312万 | 2,312万 | 2,312万 |
| 3LDK | 6件 | 2,126万 | 2,068万 | 2,251万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
33.5万/㎡
4-7階
6件
31.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区上東雲町22-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 54.79m² ～ 58.80m² |
| 管理会社 | 広島リバイン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
比治山小学校裏バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩20分
段原一丁目（休止中）駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
比治山小学校
中学校
段原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルム東雲 | 1987 | 32戸 | 32.3万 | 1,899万 |
| サンライズ東雲 | 1980 | 79戸 | 31.8万 | 1,690万 |
| サンライズ東雲Ｂ棟 | 1980 | 79戸 | 31.8万 | 1,690万 |
| スカイハイツ東雲 | 1998 | 24戸 | 33.0万 | 2,490万 |
| エルシティ東雲 | 1987 | 24戸 | 13.3万 | 1,000万 |
| エメラルドマンション大州 | 1984 | 40戸 | 28.8万 | 1,680万 |
| ラインヴァント東雲 | 2022 | 28戸 | - | - |
| サンシティ大州 | 1989 | 39戸 | 32.5万 | 2,380万 |
| 大州パークマンション | 1985 | 60戸 | 42.9万 | 2,600万 |
| クレストコート東雲公園 | 2001 | 30戸 | 40.2万 | 2,580万 |
| 東雲ハイツ | 1972 | 12戸 | 10.7万 | 400万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.2万 | 30.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 32.3万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 34.67万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 30.6万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,849万 | 31.45万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.9万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.9万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.74万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.74万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。