エスパス平野町
広島県広島市中区平野町6-21 | 築30年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の39.5万/㎡から2022年は36.1万/㎡へ、3年間で8.7%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,189万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,189万 | 2,811万 | 3,536万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区平野町6-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 68.04m² ～ 68.68m² |
| 分譲会社 | パオ都市開発 |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | アメニティー中国 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
広電本社前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立千田小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスパス平野町 | 1996 | 12戸 | 36.1万 | 2,480万 |
| 藤和平野町ホームズ緑風邸 | 2005 | 23戸 | 52.6万 | 4,100万 |
| ライオンズ広島グランテラス | 2019 | 170戸 | 80.5万 | 5,680万 |
| コープ野村南竹屋 | 1984 | 32戸 | 37.8万 | 3,300万 |
| ディアメゾン平野町リバーコート | 2003 | 39戸 | 55.5万 | 3,980万 |
| ライオンズ広島リバーゲート | 2021 | 56戸 | 79.9万 | 5,198万 |
| ハウスバーンフリート東千田公園 | 2013 | 16戸 | 61.5万 | 5,200万 |
| リバーパーク平野町 | 1999 | 131戸 | 54.0万 | 3,480万 |
| ベルズ東千田公園 | 2013 | 39戸 | 52.0万 | 4,280万 |
| 平野町パークホームズ | 1998 | 39戸 | 50.0万 | 3,380万 |
| ハウスバーンフリート平野町 | 2010 | 17戸 | 49.4万 | 3,680万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.5万 | 40.5万 | 38.2万 | 36.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.11万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 38.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.86万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.33万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 38.22万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.33万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 36.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。