ザ・パークハウス広島平和公園
広島県広島市中区堺町1丁目8-6 | 築8年 | 55戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2024年にかけて㎡単価は83.3〜83.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
9,480万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 9,480万 | 8,970万 | 10,436万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 65.15m² ～ 102.05m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
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アストラムライン / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
本川小学校
中学校
広島市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス広島平和公園 | 2018 | 55戸 | 83.1万 | 8,480万 |
| アーバンビュー平和公園 | 1996 | 37戸 | 57.8万 | 5,000万 |
| パークコート平和公園 | 2005 | 35戸 | 63.3万 | 5,280万 |
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ | 2002 | 37戸 | 45.1万 | 3,980万 |
| コーポみずほ | 1984 | 19戸 | 36.6万 | 1,899万 |
| ベルマリオ本川公園 | 1989 | 38戸 | 45.5万 | 4,990万 |
| ダイアパレス土橋 | 1983 | 99戸 | 28.9万 | 1,590万 |
| ゴールドトラスティ本川公園 | 2008 | 27戸 | 62.3万 | 3,598万 |
| アルファステイツ土橋 | 2009 | 70戸 | 58.5万 | 3,780万 |
| グローバル猫屋 | 1985 | 37戸 | 22.3万 | 380万 |
| ホワイトコーポ土橋 | 1980 | 27戸 | 21.3万 | 1,090万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.3万 | 74.3万 | 83.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,480万 | 83.1万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,480万 | 83.1万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,580万 | 74.28万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.77万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,500万 | 83.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額285,000円。
3LDK
270,000〜300,000円
285,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
2件
30万以上
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 270,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 300,000円 | 2,940円/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 210,000円 | 2,759円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。