ヴェルパーク千田町公園リバーフロント
広島県広島市中区千田町3丁目708-15 | 築21年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万
201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の43.2万/㎡から2022年は46.7万/㎡へ、6年間で8.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,283万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,283万 | 3,831万 | 4,779万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
43.9万/㎡
8階以上
4件
43.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町3丁目708-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 72.39m² ～ 80.55m² |
| 分譲会社 | トータテ |
| 施工会社 | 安藤建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
広電本社前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立千田小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルパーク千田町公園リバーフロント | 2005 | 20戸 | 46.7万 | 3,380万 |
| ロイヤル千田マンション | 1979 | - | 26.5万 | 1,698万 |
| センチュリーパーク千田町中央棟 | 1990 | 181戸 | 32.2万 | 2,600万 |
| センチュリーパーク千田町東棟 | 1990 | 181戸 | 49.4万 | 3,790万 |
| センチュリーパーク千田町 | 1990 | 181戸 | 46.6万 | 3,580万 |
| ヴェルディ千田公園リバーフロント | 2017 | 39戸 | 68.5万 | 5,500万 |
| ヴェルディ千田公園 | 2017 | 39戸 | - | - |
| Ｊ’ｃｉｔｙ千田町 | 1996 | 31戸 | 47.5万 | 2,990万 |
| コーポ千田 | 1975 | 48戸 | 29.5万 | 2,750万 |
| フローレンスザ千田町パークテラス | 2021 | 48戸 | 72.4万 | 5,130万 |
| 千田マンション | 1980 | 27戸 | 8.1万 | 220万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.2万 | 43.0万 | 46.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.7万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,550万 | 44.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 41.59万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.17万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。