サンシティ尾道
広島県尾道市新浜1丁目6-11 | 築39年 | 55戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.3万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、7年間で5.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,681万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,681万 | 1,250万 | 1,994万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県尾道市新浜1丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 60.64m² ～ 83.73m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
尾道駅
JR山陽本線(岡山～三原)
学区情報
小学校
尾道市立日比崎小学校
中学校
尾道市立日比崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ尾道 | 1987 | 55戸 | 29.6万 | 1,899万 |
| ビアンカ尾道スペラーレ | 2014 | 64戸 | 35.0万 | 2,500万 |
| コンツェルトアート尾道 | 2002 | 67戸 | 32.9万 | 2,980万 |
| サンシティ新浜 | 1981 | 21戸 | 30.1万 | 1,980万 |
| リアージュ尾道新浜 | 2010 | 24戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| ヴェルディ尾道マリンコート壱番館 | 2010 | 29戸 | 24.8万 | 2,480万 |
| ヴェルディ尾道マリンコート弐番館 | 2010 | 56戸 | 29.7万 | 2,690万 |
| アーバンビュー尾道西御所 | 2003 | 27戸 | 30.3万 | 2,680万 |
| グランドール尾道四番館 | 1994 | 36戸 | 22.6万 | 1,500万 |
| サーパスシティ天満町三番館 | 2005 | 65戸 | 31.5万 | 2,200万 |
| サーパスシティ天満町二番館 | 2003 | 63戸 | 30.4万 | 2,780万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | 22.3万 | 23.1万 | 19.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.57万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.46万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.05万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 22.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.49万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 22.61万/㎡ |
| 2018年3��� | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 3SDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,154円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。