エミナース中央
広島県呉市中央2丁目3-27 | 築45年
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市中央2丁目3-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 専有面積 | 58.07m² ～ 58.07m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立呉中央小学校
中学校
呉市立呉中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エミナース中央 | 1981 | - | 11.5万 | 700万 |
| パルハイツ呉中央 | 1986 | 20戸 | 17.0万 | 580万 |
| ヴェルパーク西中央マジェスティ | 2004 | 37戸 | - | - |
| リバティスクエア呉 | 1996 | 49戸 | 13.9万 | 800万 |
| ダイアパレス呉中央 | 1985 | 35戸 | 21.5万 | 530万 |
| 朝日プラザ呉センターコア | 1992 | 81戸 | 27.6万 | 480万 |
| 呉中央コープマンション | 1983 | 26戸 | 19.0万 | 1,590万 |
| 呉中央レックスマンション | 1975 | 56戸 | 21.0万 | 1,280万 |
| サーパス呉中央 | 2016 | 70戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| パレスト呉駅前 | 2018 | 93戸 | 34.9万 | 3,520万 |
| サンシティ呉中央 | 1985 | - | 14.6万 | 1,100万 |
呉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,903円 | 792 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,615円 | 381 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,094円 | 357 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,076円 | 292 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,025円 | 331 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。