ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟
広島県廿日市市阿品3丁目1-2 | 築27年 | 204戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.5万/㎡から2024年は37.6万/㎡へ、7年間で8.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,464万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 3,464万 | 2,743万 | 4,550万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 専有面積 | 72.17m² ～ 86.95m² |
| 分譲会社 | 廿日市観光開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
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徒歩6分
広電阿品駅
広電２号線(宮島線)
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阿品駅
JR山陽本線(三原～岩国)
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徒歩15分
阿品東駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
廿日市市立阿品台西小学校
中学校
廿日市市立阿品台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟 | 1999 | 204戸 | 49.8万 | 3,590万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキＢ棟 | 1999 | 203戸 | - | - |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキ | 1999 | 203戸 | 53.9万 | 3,890万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキＡ棟 | 1999 | 203戸 | 53.9万 | 3,890万 |
| ナタリーマリナタウンセンターコート | 2003 | 125戸 | 41.5万 | 3,180万 |
| ナタリーマリナタウンシーテラス | 2007 | 48戸 | 45.1万 | 3,980万 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館 | 2001 | 74戸 | 43.3万 | 2,898万 |
| 藤和阿品ハイタウン | 1992 | 60戸 | 15.6万 | 1,380万 |
| ウインディヒルズ阿品 | 1998 | 21戸 | 17.4万 | 1,380万 |
| ガーデンビュー阿品 | 1994 | 63戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| エスティーム地御前 | 1991 | 50戸 | 21.3万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 72.17㎡ | 51.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,790万円 | 72.17㎡ | 52.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,890万円 | 72.17㎡ | 53.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
廿日市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,801円 | 498 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,576円 | 184 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,134円 | 86 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,150円 | 133 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,018円 | 148 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.5万 | 33.7万 | 34.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.15万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.74万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.99万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 49.75万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.24万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.24万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.51万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.51万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。