ナタリーマリナタウンウエストデッキＡ棟
広島県廿日市市阿品3丁目1-2 | 築27年 | 203戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31万/㎡から2026年は53.9万/㎡へ、9年間で74.0%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・38件）で、平均3,299万円です。3LDKが最も高く平均3,590万円、２ＬＤＫは平均3,008万円です。
３ＬＤＫ
3,299万
38件
２ＬＤＫ
3,008万
4件
４ＬＤＫ
3,528万
7件
3LDK
3,590万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 38件 | 3,299万 | 1,668万 | 6,500万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,008万 | 2,565万 | 3,695万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,528万 | 743万 | 5,697万 |
| 3LDK | 6件 | 3,590万 | 2,699万 | 4,090万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 203戸 |
| 専有面積 | 62.12m² ～ 93.02m² |
| 分譲会社 | 廿日市観光開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
広電阿品駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
廿日市市立阿品台西小学校
中学校
廿日市市立阿品台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナタリーマリナタウンウエストデッキＡ棟 | 1999 | 203戸 | 53.9万 | 3,890万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟 | 1999 | 204戸 | 49.8万 | 3,590万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキＢ棟 | 1999 | 203戸 | - | - |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキ | 1999 | 203戸 | 53.9万 | 3,890万 |
| ナタリーマリナタウンセンターコート | 2003 | 125戸 | 41.5万 | 3,180万 |
| ナタリーマリナタウンシーテラス | 2007 | 48戸 | 45.1万 | 3,980万 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館 | 2001 | 74戸 | 43.3万 | 2,898万 |
| 藤和阿品ハイタウン | 1992 | 60戸 | 15.6万 | 1,380万 |
| ウインディヒルズ阿品 | 1998 | 21戸 | 17.4万 | 1,380万 |
| ガーデンビュー阿品 | 1994 | 63戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| エスティーム地御前 | 1991 | 50戸 | 21.3万 | 1,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 38.6万 | 52.3万 | 53.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 53.9万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 56.68万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 56.68万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,699万 | 43.45万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 44.97万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.15万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。