ナタリーマリナタウンウエストデッキＡ棟
広島県廿日市市阿品3丁目1-2 | 築27年 | 203戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31万/㎡から2026年は53.9万/㎡へ、9年間で74.0%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,373万 |
2,280万 |
4,090万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 203戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.12m² ～ 93.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 廿日市観光開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナタリーマリナタウンウエストデッキＡ棟 |
1999 |
203戸 |
53.9万 |
3,890万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟 |
1999 |
204戸 |
49.8万 |
3,590万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキＢ棟 |
1999 |
203戸 |
- |
- |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキ |
1999 |
203戸 |
53.9万 |
3,890万 |
| ナタリーマリナタウンセンターコート |
2003 |
125戸 |
41.5万 |
3,180万 |
| ナタリーマリナタウンシーテラス |
2007 |
48戸 |
45.1万 |
3,980万 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館 |
2001 |
74戸 |
43.3万 |
2,898万 |
| 藤和阿品ハイタウン |
1992 |
60戸 |
15.6万 |
1,380万 |
| ウインディヒルズ阿品 |
1998 |
21戸 |
17.4万 |
1,380万 |
| ガーデンビュー阿品 |
1994 |
63戸 |
29.8万 |
1,980万 |
| エスティーム地御前 |
1991 |
50戸 |
21.3万 |
1,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
38.6万 |
52.3万 |
53.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
53.9万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,090万 |
56.68万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,090万 |
56.68万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.97万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.15万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。