ナタリーマリナタウンシーテラス
広島県廿日市市阿品3丁目1-4 | 築19年 | 48戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.1万円。周辺エリア平均（47.9万円）より5.9%低く、廿日市市全体の平均（30.9万円）を45.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.5万/㎡から2025年は45.1万/㎡へ、12年間で8.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均3,176万円です。4LDKが最も高く平均3,838万円、3LDKは平均3,176万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,505万 |
3,270万 |
3,990万 |
| 3LDK |
8件 |
3,176万 |
2,980万 |
3,980万 |
| 4LDK |
6件 |
3,838万 |
3,480万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.47m² ～ 105.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | アムス・インターナショナル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナタリーマリナタウンシーテラス |
2007 |
48戸 |
45.1万 |
3,980万 |
| ナタリーマリナタウンセンターコート |
2003 |
125戸 |
41.5万 |
3,180万 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館 |
2001 |
74戸 |
43.3万 |
2,898万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟 |
1999 |
204戸 |
49.8万 |
3,590万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキＢ棟 |
1999 |
203戸 |
- |
- |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキ |
1999 |
203戸 |
53.9万 |
3,890万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキＡ棟 |
1999 |
203戸 |
53.9万 |
3,890万 |
| 藤和阿品ハイタウン |
1992 |
60戸 |
15.6万 |
1,380万 |
| ウインディヒルズ阿品 |
1998 |
21戸 |
17.4万 |
1,380万 |
| ガーデンビュー阿品 |
1994 |
63戸 |
29.8万 |
1,980万 |
| エスティーム地御前 |
1991 |
50戸 |
21.3万 |
1,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.9万 |
- |
36.4万 |
36.5万 |
- |
- |
45.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
36.6万 |
36.1万 |
- |
- |
43.3万 |
- |
| 4LDK |
41.5万 |
35.9万 |
33.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.08万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
43.27万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.89万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.71万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.1万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.9万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,000万 |
35.95万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,270万 |
35.46万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.65万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
33.03万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,780万 |
35.78万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
37.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,030万 |
33.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,680万 |
34.83万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,730万 |
35.31万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
4,380万 |
41.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。