ローレルコートアネスト廿日市
広島県廿日市市宮内347 | 築33年 | 88戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23万/㎡から2025年は31.2万/㎡へ、10年間で35.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では49.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,820万円です。3LDKが最も高く平均1,820万円、2LDKは平均1,783万円です。
2LDK
1,783万
5件
3LDK
1,820万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,783万 | 1,317万 | 2,185万 |
| 3LDK | 11件 | 1,820万 | 1,333万 | 2,155万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
25.1万/㎡
4-7階
9件
22.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市宮内347 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 65.30m² ～ 72.33m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
宮内駅
JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟) / フラワー長井線 / 広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
廿日市市小学校・中学校学区
中学校
廿日市市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコートアネスト廿日市 | 1993 | 88戸 | 32.4万 | 2,130万 |
| サンシティ廿日市 | 1995 | 207戸 | 35.1万 | 2,290万 |
| シティコーポ廿日市 | 1988 | 25戸 | 10.9万 | 680万 |
| 地御前ロジュマン | 1990 | 44戸 | 25.5万 | 1,850万 |
| 藤和宮内串戸ハイタウン | 1990 | 36戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| サーパスシティ廿日市地御前 | 2009 | 126戸 | 38.7万 | 3,580万 |
| ルミナス地御前駅前 | 2006 | 48戸 | 27.8万 | 2,780万 |
| ランデイング廿日市 | 1996 | 29戸 | 27.4万 | 1,880万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 21.1万 | 28.1万 | 30.6万 |
| 3LDK | 23.0万 | 20.6万 | 16.7万 | 23.4万 | 19.6万 | 20.8万 | - | 32.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 30.62万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 30.62万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 32.39万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.14万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.07万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.14万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.75万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.61万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.74万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 25.27万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.14万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.7万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 15.06万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.81万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.03万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,665万 | 23.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
3LDK
80,000〜80,000円
80,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,216円/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,216円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。