フローレンス楠木グランドアーク
広島県広島市西区楠木町3丁目13-8 | 築22年 | 45戸
間取り別の売買相場
4LDK
5,318万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 5,318万 | 3,994万 | 5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 92.45m² ～ 118.64m² |
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
| 施工会社 | 東福互光 |
| 管理会社 | 章栄管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
白島駅
アストラムライン / 広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
広島市立大芝小学校
中学校
広島市立中広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンス楠木グランドアーク | 2004 | 45戸 | 52.0万 | 5,980万 |
| ヴェルディ横川東［リバーテラス］ | 2021 | 57戸 | 69.5万 | 5,680万 |
| カルチェヴェールE棟 | 1981 | 36戸 | - | - |
| カルチェヴェール | 1981 | 45戸 | 39.1万 | 2,790万 |
| カルチェヴェールW棟 | 1981 | 45戸 | 28.5万 | 2,399万 |
| パークホームズ楠木町 | 2003 | 21戸 | 44.9万 | 2,900万 |
| リーベン楠木リバーサイド | 2002 | 21戸 | 54.1万 | 4,490万 |
| 長寿園マンション | 1973 | 204戸 | 31.1万 | 2,090万 |
| 楠木パークマンション | 1982 | 40戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| フローレンス楠木 | 1999 | 42戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2012 | 52戸 | 64.4万 | 3,850万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 40.1万 | 52.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 52.03万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 52.03万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,850万 | 52.46万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 40.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。