エメラルドマンション庚午北
広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.4万/㎡から2024年は23.7万/㎡へ、10年間で65.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,556万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,556万 | 1,243万 | 1,870万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
27.6万/㎡
3階以上
4件
21.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 64.77m² ～ 64.89m² |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 共立組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
高須駅
広電２号線(宮島線) / ごめん線
学区情報
小学校
広島市立庚午小学校
中学校
広島市立庚午中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション庚午北 | 1986 | 30戸 | 23.0万 | 1,490万 |
| パークハウス庚午北ウェリスコート | 2007 | 50戸 | 39.3万 | 2,950万 |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ | 2011 | 29戸 | 45.5万 | 3,650万 |
| 庚午北パークホームズ | 1996 | 63戸 | 45.5万 | 3,880万 |
| 藤和ハイタウン庚午北 | 1995 | 24戸 | 44.2万 | 2,790万 |
| コープ野村庚午北 | 1984 | 39戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| ネオライフ庚午中 | 2000 | 21戸 | 28.9万 | 2,080万 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス | 2015 | 39戸 | 51.2万 | 3,680万 |
| ロイヤルシティパーク庚午中 | 2012 | 33戸 | 50.8万 | 3,490万 |
| コーポリングバレイ | 1972 | 16戸 | 8.8万 | 380万 |
| パレヴィエ庚午北 | 2013 | 20戸 | 54.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 27.5万 | - | 25.9万 | 23.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 22.97万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.9万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 27.78万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.49万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。