ハウスバーンフリート己斐本町

広島県広島市西区己斐本町3丁目11-17 | 築20年 | 21戸

推定相場

ハウスバーンフリート己斐本町

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2017201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の38.5万/㎡から2025年は43.2万/㎡へ、8年間で12.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,956万円です。4LDKが最も高く平均4,281万円、3LDKは平均3,956万円です。

3LDK

3件

3,956万

4LDK

2件

4,281万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,956万	3,069万	4,455万
4LDK	2件	4,281万	4,181万	4,380万

物件概要

所在地	広島県広島市西区己斐本町3丁目11-17
築年月	2006年10月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	21戸
専有面積	91.80m² ～ 101.32m²
分譲会社	下岸建設
施工会社	下岸建設
管理会社	第一ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

広電西広島（己斐）駅

広電２号線(宮島線) / 広電３号線

徒歩6分

🚉

西広島駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩8分

学区情報

小学校

広島市立己斐小学校

中学校

広島市立己斐中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウスバーンフリート己斐本町	2006	21戸	43.2万	4,380万
アンヴェール己斐本町	2024	42戸	-	-
鷹の羽マンション	1972	-	14.2万	450万
パークホームズ乙斐本町ル・サンク	2004	38戸	-	-
藤和己斐本町ホームズ	1995	24戸	38.9万	2,750万
藤和己斐本町ホームズ弐番館	1997	59戸	37.5万	2,580万
己斐本町パークホームズ	2000	40戸	36.7万	3,190万
エーデル己斐本町	1997	15戸	37.0万	2,380万
フローレンス己斐本町リバーコート	2008	22戸	48.9万	4,890万
ダイアパレス己斐	1983	37戸	39.2万	2,610万
己斐本町コープマンション	1988	141戸	40.2万	3,099万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2025
4LDK	-	39.3万	-	43.2万
3LDK	38.5万	-	34.9万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	4,380万	43.24万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,200万	34.86万/㎡
2018年3月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	3,980万	39.29万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,490万	38.02万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,580万	39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。