アーバンスクエア青崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201620212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2022年は31.4万/㎡へ、8年間で56.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では73.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,593万円です。3LDKが最も高く平均2,593万円、2LDKは平均2,097万円です。

2LDK

3件

2,097万

3LDK

4件

2,593万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,097万	2,097万	2,097万
3LDK	4件	2,593万	2,532万	2,654万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階（24.3万円）と比べて3.1万円（+12.8%）高くなっています。

1-3階

24.3万/㎡

5件

4-7階

27.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市南区青崎2丁目23-15
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	22.36m² ～ 72.10m²
分譲会社	西洋ビルド
施工会社	多田建設
管理会社	西洋エステート

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

向洋駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線

徒歩13分

🚉

海田市駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線

徒歩30分

学区情報

小学校

広島市立青崎小学校

中学校

広島市立大州中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンスクエア青崎	1997	19戸	32.1万	2,180万
ハウスバーンフリート青崎	1999	8戸	33.9万	2,980万
ヒューマンズプラザ青崎五番館	1992	376戸	31.1万	2,380万
ヒューマンズプラザ青崎六番館	1992	376戸	19.9万	1,698万
ヒューマンズプラザ青崎三番館	1992	108戸	24.8万	1,980万
ヒューマンズプラザ青崎一番館	1992	376戸	28.1万	1,890万
ヒューマンズプラザ青崎	1992	376戸	33.7万	2,300万
ヒューマンズプラザ青崎二番館	1992	376戸	33.2万	1,899万
福司マンション	1973	60戸	3.9万	180万
ノーヴァエスト青崎壱番館	2008	16戸	34.2万	2,780万
ノーヴァエスト青崎弐番館	2008	15戸	37.1万	2,680万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2021	2022
3LDK	-	-	31.4万	31.4万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.11万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.64万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.11万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.64万/㎡
2016年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,270万	18.09万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	65㎡〜	1,348万	20.5万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	65㎡〜	1,348万	19.33万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	65㎡〜	1,348万	20.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。