ハウスバーンフリート青崎
広島県広島市南区青崎2丁目22-20 | 築27年 | 8戸
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.9万円。周辺エリア平均（31.8万円）を6.8%上回って、広島市南区全体の平均（41.2万円）より17.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2025年にかけて㎡単価は33.9〜33.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・9件）で、平均2,971万円です。3LDKが最も高く平均3,022万円、4SLDKは平均2,478万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SSLDK |
2件 |
2,980万 |
2,980万 |
2,980万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,935万 |
2,590万 |
3,280万 |
| 3LDK |
5件 |
3,022万 |
2,890万 |
3,280万 |
| 4SLDK |
5件 |
2,478万 |
1,950万 |
2,650万 |
| 4LDK |
9件 |
2,971万 |
2,790万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.85m² ～ 106.35m² |
|---|
| 施工会社 | 下岸建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウスバーンフリート青崎 |
1999 |
8戸 |
33.9万 |
2,980万 |
| ヒューマンズプラザ青崎五番館 |
1992 |
376戸 |
31.1万 |
2,380万 |
| ヒューマンズプラザ青崎六番館 |
1992 |
376戸 |
19.9万 |
1,698万 |
| ヒューマンズプラザ青崎三番館 |
1992 |
108戸 |
24.8万 |
1,980万 |
| ヒューマンズプラザ青崎一番館 |
1992 |
376戸 |
28.1万 |
1,890万 |
| ヒューマンズプラザ青崎 |
1992 |
376戸 |
33.7万 |
2,300万 |
| ヒューマンズプラザ青崎二番館 |
1992 |
376戸 |
33.2万 |
1,899万 |
| アーバンスクエア青崎 |
1997 |
19戸 |
32.1万 |
2,180万 |
| 福司マンション |
1973 |
60戸 |
3.9万 |
180万 |
| ノーヴァエスト青崎壱番館 |
2008 |
16戸 |
34.2万 |
2,780万 |
| ノーヴァエスト青崎弐番館 |
2008 |
15戸 |
37.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
32.0万 |
- |
27.5万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
30.5万 |
28.1万 |
- |
| 4SLDK |
- |
25.1万 |
- |
23.9万 |
- |
| 4LDK |
33.9万 |
33.3万 |
31.2万 |
32.8万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2SSLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.93万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2SSLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.93万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,890万 |
28.18万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.05万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
28.03万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,630万 |
25.64万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.05万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,650万 |
25.84万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,950万 |
19.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,590万 |
25.25万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.15万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,890万 |
27.18万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.76万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
31.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
32.9万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
31.98万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.15万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
31.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.93万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。