ヒューマンズプラザ青崎六番館
広島県広島市南区青崎2丁目19-1 | 築34年 | 376戸
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（31.8万円）より37.4%低く、広島市南区全体の平均（41.2万円）より51.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.9万/㎡から2024年は25.5万/㎡へ、6年間で11.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,720万 |
1,550万 |
2,070万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 376戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.46m² ～ 85.46m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒューマンズプラザ青崎六番館 |
1992 |
376戸 |
19.9万 |
1,698万 |
| ヒューマンズプラザ青崎五番館 |
1992 |
376戸 |
31.1万 |
2,380万 |
| ヒューマンズプラザ青崎三番館 |
1992 |
108戸 |
24.8万 |
1,980万 |
| ヒューマンズプラザ青崎一番館 |
1992 |
376戸 |
28.1万 |
1,890万 |
| ヒューマンズプラザ青崎 |
1992 |
376戸 |
33.7万 |
2,300万 |
| ヒューマンズプラザ青崎二番館 |
1992 |
376戸 |
33.2万 |
1,899万 |
| ハウスバーンフリート青崎 |
1999 |
8戸 |
33.9万 |
2,980万 |
| アーバンスクエア青崎 |
1997 |
19戸 |
32.1万 |
2,180万 |
| 福司マンション |
1973 |
60戸 |
3.9万 |
180万 |
| ノーヴァエスト青崎壱番館 |
2008 |
16戸 |
34.2万 |
2,780万 |
| ノーヴァエスト青崎弐番館 |
2008 |
15戸 |
37.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.9万 |
25.3万 |
31.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,070万 |
31.63万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.97万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,698万 |
19.87万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.26万/㎡ |
| 2018年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.3万/㎡ |
| 2018年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。