ヒューマンズプラザ青崎一番館
広島県広島市南区青崎2丁目19-1 | 築34年 | 376戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.7万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、7年間で18.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均1,968万円です。2LDKが最も高く平均2,099万円、3SLDKは平均1,598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,099万 |
2,099万 |
2,099万 |
| 3LDK |
9件 |
1,968万 |
1,680万 |
2,190万 |
| 3SLDK |
4件 |
1,598万 |
1,350万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 376戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.60m² ～ 69.26m² |
|---|
| 分譲会社 | スミトー |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒューマンズプラザ青崎一番館 |
1992 |
376戸 |
28.1万 |
1,890万 |
| ヒューマンズプラザ青崎五番館 |
1992 |
376戸 |
31.1万 |
2,380万 |
| ヒューマンズプラザ青崎六番館 |
1992 |
376戸 |
19.9万 |
1,698万 |
| ヒューマンズプラザ青崎三番館 |
1992 |
108戸 |
24.8万 |
1,980万 |
| ヒューマンズプラザ青崎 |
1992 |
376戸 |
33.7万 |
2,300万 |
| ヒューマンズプラザ青崎二番館 |
1992 |
376戸 |
33.2万 |
1,899万 |
| ハウスバーンフリート青崎 |
1999 |
8戸 |
33.9万 |
2,980万 |
| アーバンスクエア青崎 |
1997 |
19戸 |
32.1万 |
2,180万 |
| 福司マンション |
1973 |
60戸 |
3.9万 |
180万 |
| ノーヴァエスト青崎壱番館 |
2008 |
16戸 |
34.2万 |
2,780万 |
| ノーヴァエスト青崎弐番館 |
2008 |
15戸 |
37.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.7万 |
30.1万 |
32.5万 |
28.8万 |
| 3SLDK |
- |
- |
24.9万 |
22.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.06万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.06万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.04万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.61万/㎡ |
| 2025年2月 |
5〜6階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.26万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
30.31万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜2階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.94万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
30.31万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.94万/㎡ |
| 2020年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.09万/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。