アンヴェール五日市駅前
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-24 | 築11年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の43.3万/㎡から2025年は46.9万/㎡へ、6年間で8.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・5件）で、平均4,768万円です。2SLDKが最も高く平均4,768万円、3LDKは平均4,328万円です。
2SLDK
4,768万
5件
3LDK
4,328万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 4,768万 | 4,370万 | 5,481万 |
| 3LDK | 4件 | 4,328万 | 3,880万 | 4,836万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
49.3万/㎡
8階以上
5件
46.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.19m² ～ 82.80m² |
| 分譲会社 | 広島電鉄 |
| 施工会社 | 山陽工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
五日市駅
JR山陽本線(三原～岩国)
🚉
徒歩5分
広電五日市駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
五日市小学校
中学校
五日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンヴェール五日市駅前 | 2015 | 44戸 | 46.9万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 1998 | 27戸 | 33.9万 | 2,280万 |
| サーパス五日市駅前 | 2004 | 63戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| ファミールリバーガーデン五日市駅前 | 2002 | 108戸 | 41.4万 | 3,890万 |
| ポレスター五日市駅前 | 2011 | 33戸 | 43.1万 | 3,380万 |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 2007 | 133戸 | 31.4万 | 3,580万 |
| ポレスター五日市駅前弐番館 | 2013 | 39戸 | 51.0万 | 3,380万 |
| グランスイート五日市駅前 | 2008 | 98戸 | 40.9万 | 5,100万 |
| グランスイート五日市駅前イーストガーデン | 2008 | 98戸 | 40.9万 | 5,100万 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 1994 | 55戸 | 44.7万 | 2,890万 |
| サーパス吉見園 | 1997 | 21戸 | 33.4万 | 2,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.3万 | 44.7万 | - | 51.8万 | 46.9万 |
| 2SLDK | 45.3万 | 45.9万 | 47.9万 | 57.3万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.87万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.93万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.93万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.9万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.68万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.33万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。