シティコーポ五日市
広島県広島市佐伯区三宅3丁目12-1 | 築36年 | 43戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.4万/㎡から2024年は13万/㎡へ、6年間で25.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,264万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,264万 | 790万 | 2,032万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
14.4万/㎡
4-7階
3件
10.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 60.93m² ～ 75.42m² |
| 分譲会社 | アスター・多田建設 |
| 施工会社 | 服部ユキオ設計室・多田建設中国支店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
楽々園駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立五日市観音小学校
中学校
広島市立五日市観音中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ五日市 | 1990 | 43戸 | 13.8万 | 850万 |
| もみじマンション五日市三宅 | 1991 | 24戸 | 14.1万 | 1,000万 |
| ライオンズマンション楽々園第３ | 2001 | 36戸 | 28.0万 | 1,990万 |
| ジェイシティ廿日市佐方 | 2001 | 31戸 | 29.4万 | 2,100万 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1996 | 27戸 | 29.8万 | 2,390万 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1992 | 37戸 | 36.8万 | 2,299万 |
| ヴェルシャトー廿日市佐方 | 1995 | 42戸 | 27.5万 | 2,100万 |
| エーデル廿日市佐方 | 1994 | 44戸 | 21.7万 | 1,780万 |
| ヴェルディ五日市中央イーストタワー | 2001 | 27戸 | 28.4万 | 2,190万 |
| ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー | 2005 | 43戸 | 34.0万 | 3,399万 |
| エメラルドマンション山陽園 | 1987 | 62戸 | 11.4万 | 830万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.4万 | 16.3万 | 11.2万 | 17.5万 | 13.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 870万 | 14.13万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,040万 | 15.34万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 15.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.81万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.85万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.85万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.54万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.16万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.89万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.11万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,240万 | 16.45万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.89万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 710万 | 11.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。