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舟入GNコーポラス

広島県広島市中区舟入幸町24 | 築53年 | 62戸

推定相場
舟入GNコーポラス
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（34.2万円）より23.1%低く、広島市中区全体の平均（44.8万円）より41.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、10年間で74.9%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は56,000〜56,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の48%・21件）で、平均840万円です。2LDKが最も高く平均1,161万円、1LDKは平均790万円です。
1R
6件
1,028万
1LDK
2件
790万
2DK
21件
840万
2LDK
15件
1,161万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 1,028万 930万 1,100万
1LDK 2件 790万 508万 1,072万
2DK 21件 840万 550万 1,010万
2LDK 15件 1,161万 700万 1,606万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階（19.2万円）と比べて1.5万円（+7.8%）高くなっています。
1-3階
19.2万/㎡
20件
4-7階
20.7万/㎡
25件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市中区舟入幸町24
築年月1973年8月（築53年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数62戸
専有面積30.01m² ～ 44.36m²
分譲会社芸南産業
施工会社芸洋産業
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舟入幸町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩6分

学区情報

小学校
広島市立神崎小学校
中学校
広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
舟入GNコーポラス 1973 62戸 26.3万 1,100万
下野ビル 1971 - 14.8万 580万
幸町マンション 1971 19戸 7.0万 200万
舟入マンション 1971 20戸 17.0万 500万
舟入幸町レジデンス 1975 46戸 26.9万 1,350万
プラウド広島舟入幸町 2022 40戸 69.4万 5,280万
ライオンズ舟入アークレジデンス 2009 42戸 49.0万 3,680万
ダイアパレス舟入六番館 2000 35戸 38.6万 2,130万
リバーサイドネオ舟入 1980 120戸 40.8万 2,490万
ベルズ舟入幸町 2013 56戸 66.7万 4,490万
チサンマンション舟入 1981 28戸 27.7万 1,890万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
43件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R - 26.0万 - 26.7万 28.3万 - - 26.3万
2LDK 20.1万 20.1万 - - - 23.6万 15.8万 -
2DK 21.4万 23.0万 21.8万 20.6万 20.1万 18.2万 13.1万 -
1LDK - - - - 23.7万 15.1万 - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 40㎡〜 1,100万 26.25万/㎡
2026年2月 低層 1R 40㎡〜 1,100万 26.25万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 40㎡〜 700万 15.79万/㎡
2025年4月 低層 2DK 40㎡〜 550万 13.12万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 40㎡〜 700万 15.79万/㎡
2024年4月 低層 2DK 35㎡〜 550万 15.7万/㎡
2024年4月 低層 1LDK 30㎡〜 480万 15.05万/㎡
2024年1月 低層 2DK 35㎡〜 690万 19.69万/㎡
2024年12月 中層 2DK 40㎡〜 800万 18.04万/㎡
2024年11月 中層 2DK 40㎡〜 800万 19.42万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 40㎡〜 990万 23.62万/㎡
2023年9月 低層 1R 30㎡〜 850万 28.27万/㎡
2023年7月 低層 2DK 35㎡〜 690万 19.69万/㎡
2023年6月 中層 1LDK 40㎡〜 980万 23.73万/㎡
2023年3月 低層 2DK 30㎡〜 720万 20.61万/㎡
2022年9月 低層 2DK 30㎡〜 720万 20.61万/㎡
2022年8月 高層 1R 30㎡〜 880万 26.66万/㎡
2022年6月 低層 2SLDK 40㎡〜 920万 20.74万/㎡
2021年9月 中層 2DK 30㎡〜 690万 23万/㎡
2021年10月 低層 2DK 30㎡〜 720万 20.61万/㎡
2020年9月 中層 2DK 30㎡〜 690万 23万/㎡
2020年5月 高層 1R 30㎡〜 830万 26.02万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 40㎡〜 890万 20.07万/㎡
2020年3月 中層 2DK 30㎡〜 690万 23万/㎡
2020年11月 高層 1R 30㎡〜 830万 26.02万/㎡
2019年9月 中層 2DK 30㎡〜 720万 24万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 40㎡〜 890万 20.07万/㎡
2019年10月 低層 2DK 40㎡〜 830万 18.71万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 40㎡〜 850万 20.6万/㎡
2018年9月 高層 2DK 40㎡〜 698万 16.91万/㎡
2018年8月 高層 2DK 40㎡〜 698万 16.91万/㎡
2018年7月 中層 2DK 30㎡〜 690万 23万/㎡
2018年4月 高層 2DK 40㎡〜 730万 17.68万/㎡
2018年3月 中層 2DK 30㎡〜 650万 21.66万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 40㎡〜 750万 18.17万/㎡
2018年2月 高層 2DK 40㎡〜 780万 18.89万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 40㎡〜 820万 18.93万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 40㎡〜 850万 20.6万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 40㎡〜 800万 18.47万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 40㎡〜 700万 15.79万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 40㎡〜 750万 16.91万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 40㎡〜 790万 18.94万/㎡
2016年1月 低層 2DK 40㎡〜 680万 15.7万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 40㎡〜 700万 15.79万/㎡
2016年10月 低層 2LDK 40㎡〜 600万 13.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の42%）で、平均月額51,063円。2LDKなら月額63,500円が相場です。
1LDK
55,000円
55,000〜55,000円
2K
50,417円
50,000〜55,000円
2DK
51,063円
50,000〜62,000円
2LDK
63,500円
57,000〜72,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
37件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 低層 1LDK 40㎡〜 55,000円 1,375円/㎡
2025年3月 中層 2LDK 40㎡〜 72,000円 1,718円/㎡
2025年2月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,250円/㎡
2025年1月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,667円/㎡
2024年8月 低層 1LDK 40㎡〜 55,000円 1,375円/㎡
2024年8月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,250円/㎡
2024年7月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,667円/㎡
2024年6月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,114円/㎡
2024年5月 中層 2K 35㎡〜 50,000円 1,299円/㎡
2024年2月 低層 1LDK 40㎡〜 55,000円 1,375円/㎡
2024年12月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,114円/㎡
2023年6月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,667円/㎡
2023年5月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,114円/㎡
2023年5月 中層 2K 35㎡〜 50,000円 1,299円/㎡
2023年12月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,667円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 56,000円 1,862円/㎡
2023年11月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,114円/㎡
2023年11月 中層 2K 35㎡〜 50,000円 1,299円/㎡
2022年6月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,667円/㎡
2022年5月 中層 2K 35㎡〜 50,000円 1,299円/㎡
2022年12月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,667円/㎡
2021年6月 中層 2K 35㎡〜 50,000円 1,299円/㎡
2021年4月 低層 1LDK 40㎡〜 55,000円 1,375円/㎡
2021年2月 中層 2DK 40㎡〜 55,000円 1,375円/㎡
2021年2月 中層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,250円/㎡
2021年12月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,667円/㎡
2020年5月 中層 2K 35㎡〜 50,000円 1,299円/㎡
2020年3月 中層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,267円/㎡
2020年11月 中層 2K 35㎡〜 50,000円 1,299円/㎡
2019年11月 中層 2K 35㎡〜 55,000円 1,429円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。