ダイアパレス橋本町
広島県広島市中区橋本町3-15 | 築25年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.4万/㎡から2023年は44.4万/㎡へ、9年間で56.6%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1SLDK
2,523万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 2,523万 | 2,393万 | 2,714万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 53.24m² ～ 70.44m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
銀山町駅
広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)
学区情報
小学校
広島市立幟町小学校
中学校
広島市立幟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス橋本町 | 2001 | 31戸 | 42.3万 | 2,250万 |
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 1998 | 18戸 | 68.6万 | 4,980万 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 2016 | 52戸 | 87.7万 | 8,280万 |
| グローバル幟町 | 1989 | 27戸 | 23.3万 | 370万 |
| タックマンション幟町 | 1978 | 21戸 | 37.7万 | 2,390万 |
| フローレンス幟町 | 1996 | 19戸 | 62.4万 | 3,698万 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1986 | 20戸 | 46.8万 | 3,690万 |
| ガーデンパレス幟町 | 1997 | 13戸 | 63.5万 | 9,400万 |
| フォルム幟町 | 1999 | 55戸 | 47.6万 | 1,400万 |
| イトーピア橋本町 | 1982 | 18戸 | 27.2万 | 3,800万 |
| イトーピア橋本町マンション | 1982 | 18戸 | 34.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | 35.7万 | 44.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,250万 | 42.27万/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.59万/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,900万 | 35.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。