藤和昭和町ハイタウンの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

2013201520172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は76,333〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.2%です。

物件概要

所在地	広島県広島市中区昭和町6-18
築年月	1991年5月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	15戸
専有面積	44.00m² ～ 48.01m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ工業広電建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

比治山橋駅

広電５号線(皆実線)

徒歩6分

🚉

南区役所前駅

広電５号線(皆実線)

徒歩7分

🚉

皆実町二丁目駅

広電５号線(皆実線)

徒歩11分

学区情報

小学校

広島市立竹屋小学校

中学校

広島市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和昭和町ハイタウン	1991	15戸	22.9万	1,100万
ダイアパレス昭和町	1992	33戸	-	-
プレサンスロジェ昭和町リバーレジデンス	2020	52戸	-	-
プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス	2023	72戸	66.5万	4,200万
藤和昭和町コープ	1984	40戸	36.0万	2,480万
パラッシオ昭和町	1981	30戸	28.4万	1,900万
レジデンスクレイン	1978	10戸	18.2万	830万
ダイアパレス鶴見町	1990	43戸	42.6万	2,980万
ロッコーマンション竹屋町	1982	25戸	26.7万	1,980万
平野町パークホームズ	1998	39戸	50.0万	3,380万
鶴見町パークマンション	1988	28戸	47.8万	2,490万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年3月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	1,100万	22.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の43%）で、平均月額118,333円。3SLDKなら月額118,333円が相場です。

2DK

66,500円

66,000〜67,000円

2LDK

74,667円

66,000〜80,000円

3SLDK

118,333円

110,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

7件

8〜10万

1件

10〜15万

6件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年11月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	75,000円	1,562円/㎡
2019年2月	7〜9階	2DK	40㎡〜	67,000円	1,523円/㎡
2017年1月	7〜9階	2DK	40㎡〜	66,000円	1,500円/㎡
2016年7月	10〜11階	3SLDK	90㎡〜	110,000円	1,195円/㎡
2016年4月	10〜11階	3SLDK	90㎡〜	110,000円	1,195円/㎡
2016年1月	10〜11階	3SLDK	90㎡〜	110,000円	1,195円/㎡
2015年6月	10〜11階	3SLDK	90㎡〜	110,000円	1,195円/㎡
2015年1月	10〜11階	3SLDK	90㎡〜	130,000円	1,413円/㎡
2014年9月	10〜11階	3SLDK	90㎡〜	140,000円	1,522円/㎡
2014年9月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	78,000円	1,625円/㎡
2014年3月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	66,000円	1,375円/㎡
2013年9月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	78,000円	1,625円/㎡
2013年8月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	80,000円	1,666円/㎡
2013年11月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	71,000円	1,479円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。