パラッシオ昭和町

広島県広島市中区昭和町8-15 | 築45年 | 30戸

推定相場

パラッシオ昭和町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320162017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.6万/㎡から2025年は33.6万/㎡へ、12年間で26.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,863万円です。2LDKが最も高く平均2,226万円、3LDKは平均1,863万円です。

2LDK

3件

2,226万

3LDK

11件

1,863万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,226万	1,900万	2,580万
3LDK	11件	1,863万	1,550万	2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.6万円で、4-7階（24.9万円）と比べて8.7万円（+34.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

24.9万/㎡

15件

8階以上

33.6万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市中区昭和町8-15
築年月	1981年7月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	30戸
専有面積	57.08m² ～ 87.39m²
分譲会社	松栄不動産
施工会社	西松建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

昭和町バス停駅

JR鶴見線

徒歩3分

🚉

南区役所前駅

広電５号線(皆実線)

徒歩4分

学区情報

小学校

竹屋小学校

中学校

国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パラッシオ昭和町	1981	30戸	28.4万	1,900万
プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス	2023	72戸	66.5万	4,200万
プレサンスロジェ昭和町リバーレジデンス	2020	52戸	-	-
ダイアパレス昭和町	1992	33戸	-	-
平野町パークホームズ	1998	39戸	50.0万	3,380万
藤和昭和町ハイタウン	1991	15戸	22.9万	1,100万
ラフィエール比治山橋	2006	21戸	44.6万	3,980万
藤和昭和町コープ	1984	40戸	36.0万	2,480万
レジデンスクレイン	1978	10戸	18.2万	830万
フローレンス昭和町リバーレジデンス	2015	50戸	60.5万	4,250万
鶴見町パークマンション	1988	28戸	47.8万	2,490万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2019	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	38.5万	33.6万
3LDK	26.6万	22.7万	21.3万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	2LDK	65㎡〜	1,900万	28.41万/㎡
2025年6月	高層	2LDK	65㎡〜	2,580万	38.7万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,198万	38.51万/㎡
2019年5月	中層	3SLDK	55㎡〜	1,650万	27.78万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	29.97万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	85㎡〜	1,860万	21.29万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,870万	21.4万/㎡
2017年1月	中層	ー	80㎡〜	1,890万	22.47万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	85㎡〜	1,998万	22.87万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,950万	23.18万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,100万	24.97万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,860万	22.11万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.1万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,590万	18.2万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	85㎡〜	1,890万	21.63万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,550万	27.16万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,550万	26.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。