広瀬北町公園パークハウス
広島県広島市中区広瀬北町7-26 | 築26年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.7万/㎡から2022年は43.3万/㎡へ、8年間で24.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
4,130万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 4,130万 | 3,022万 | 4,715万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
36.1万/㎡
8階以上
2件
34.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区広瀬北町7-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 71.03m² ～ 82.96m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
寺町駅
広電７号線 / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立広瀬小学校
中学校
広島市立中広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 広瀬北町公園パークハウス | 2000 | 16戸 | 43.3万 | 3,590万 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 2004 | 31戸 | 34.8万 | 2,480万 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2008 | 42戸 | 61.7万 | 5,280万 |
| ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート | 2006 | 22戸 | 46.6万 | 3,480万 |
| セントラルメゾン広瀬 | 1977 | 54戸 | 29.4万 | 1,780万 |
| 十日市パークホームズ | 1992 | 37戸 | 61.1万 | 4,198万 |
| リバーサイド広瀬 | 1988 | 47戸 | 48.8万 | 3,280万 |
| 城南通りパークマンション | 1988 | 34戸 | 35.0万 | 3,480万 |
| 藤和十日市ホームズ | 1997 | 24戸 | 40.9万 | 2,580万 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 2010 | 50戸 | 51.2万 | 3,080万 |
| フローレンス十日市 | 2000 | 44戸 | 52.7万 | 3,590万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.7万 | - | 28.9万 | 43.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 43.28万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.94万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.72万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。