フローレンス十日市
広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 | 築26年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.2万/㎡から2024年は52.7万/㎡へ、10年間で63.9%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では63.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,772万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,772万 | 3,497万 | 4,119万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 68.09m² ～ 71.40m² |
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 章栄管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
寺町駅
広電７号線 / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立本川小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンス十日市 | 2000 | 44戸 | 52.7万 | 3,590万 |
| 十日市パークホームズ | 1992 | 37戸 | 61.1万 | 4,198万 |
| アイステージ十日市 | 2006 | 31戸 | 68.6万 | 1,790万 |
| ヴィラージュ十日市 | 2003 | 31戸 | 37.0万 | 1,100万 |
| 藤和十日市ホームズ | 1997 | 24戸 | 40.9万 | 2,580万 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 2010 | 50戸 | 51.2万 | 3,080万 |
| ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート | 2006 | 22戸 | 46.6万 | 3,480万 |
| 城南通りパークマンション | 1988 | 34戸 | 35.0万 | 3,480万 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2008 | 42戸 | 61.7万 | 5,280万 |
| パークヒルズ城南 | 1996 | 27戸 | 42.3万 | 3,190万 |
| ヴィラージュ城南通り | 2004 | 26戸 | 37.9万 | 3,650万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.2万 | 41.4万 | 52.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.73万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.74万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 37.82万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.54万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。