ダイアパレス光南公園

広島県広島市中区光南2丁目20-18 | 築38年 | 35戸

推定相場

ダイアパレス光南公園

50万40万30万20万

2018202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の24.8万/㎡から2026年は32.7万/㎡へ、8年間で31.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,316万円です。3LDKが最も高く平均2,316万円、2LDKは平均1,950万円です。

2LDK

3件

1,950万

3LDK

4件

2,316万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,950万	1,680万	2,490万
3LDK	4件	2,316万	1,787万	2,913万

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舟入南駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩14分

小学校

広島市立吉島小学校

中学校

広島市立吉島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス光南公園	1988	35戸	41.7万	2,490万
ヴィラージュ吉島西	2003	49戸	43.2万	2,999万
ベルズ光南弐番館	2012	55戸	38.0万	2,980万
フローレンス吉島グランドステージ	2018	90戸	50.8万	4,380万
メゾン・ド・セレニテ	1989	67戸	14.4万	230万
ヴィラージュ吉島西リバーサイド	2003	49戸	31.6万	2,195万
サンシティ吉島通り	2002	33戸	35.9万	2,580万
フローレンス吉島通りプレミアムステージ	2021	32戸	51.6万	4,280万
ロイヤルクリスタル光南	1991	120戸	38.2万	2,780万
ベルズ光南	2007	39戸	39.5万	2,900万
Ｌテーゼ江波リバーサイド	2001	18戸	35.9万	2,598万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022	2024	2026
3LDK	24.8万	38.4万	35.5万	-

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。