クレアセトル平和大橋リバーシーン
広島県広島市中区中島町7-1 | 築23年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.7万/㎡から2021年は49.8万/㎡へ、6年間で3.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均6,483万円です。3LDKが最も高く平均6,483万円、2LDKは平均6,456万円です。
2LDK
6,456万
3件
3LDK
6,483万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 6,456万 | 5,525万 | 7,286万 |
| 3LDK | 8件 | 6,483万 | 4,922万 | 8,185万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
52.9万/㎡
4-7階
2件
46.7万/㎡
8階以上
5件
49.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区中島町7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 81.70m² ～ 100.04m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
袋町駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立中島小学校
中学校
広島市立吉島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアセトル平和大橋リバーシーン | 2003 | 12戸 | 49.8万 | 4,980万 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1983 | 17戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション平和公園 | 1998 | 28戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス | 2017 | 39戸 | 95.0万 | 7,580万 |
| 中島町パークマンション | 1985 | 16戸 | 37.3万 | 2,180万 |
| パールマンション万代橋 | 1985 | 29戸 | 31.3万 | 580万 |
| ザ・パークハウス平和公園 | 2013 | 42戸 | 85.0万 | 7,980万 |
| 藤和平和公園ホームズ | 1999 | 35戸 | 52.5万 | 3,699万 |
| ライオンズ広島加古町 | 2018 | 138戸 | 71.2万 | 6,080万 |
| ダイアパレス加古町 | 1986 | 27戸 | 34.9万 | 2,199万 |
| サンピア平和大通り | 1985 | - | 25.9万 | 570万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.7万 | - | 46.5万 | 49.8万 | 49.8万 |
| 2LDK | - | 49.6万 | - | 47.0万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.78万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.78万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜13階 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,500万 | 47万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 46.52万/㎡ |
| 2016年8月 | 13〜13階 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,500万 | 47万/㎡ |
| 2016年2月 | 13〜13階 | 2LDK | 95㎡〜 | 5,000万 | 52.23万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 55.08万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.27万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 47.13万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,000万 | 61.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。