アーヴェルコート三原皆実
広島県三原市皆実1丁目15-1 | 築22年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20172020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は26.6〜26万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,242万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,242万 | 1,023万 | 1,326万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県三原市皆実1丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 67.03m² ～ 96.91m² |
| 分譲会社 | 西成建設 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
三原駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
三原市立南小学校
中学校
三原市立宮浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーヴェルコート三原皆実 | 2004 | 34戸 | 25.4万 | 1,700万 |
| シティーコーポ三原 | 1989 | 49戸 | 15.1万 | 790万 |
| コンツェルトパーク皆実 | 2014 | 70戸 | 33.5万 | 2,390万 |
| ポレスター三原 | 2002 | 38戸 | 29.0万 | 2,090万 |
| サーパス円一町 | 1998 | 70戸 | 27.7万 | 2,090万 |
| クラース皆実 | 2009 | 47戸 | 25.8万 | 1,680万 |
| フローレンス三原港町リバーレジデンス | 2019 | 48戸 | 37.8万 | 2,980万 |
| ポレスターブロードシティ三原 | 2007 | 56戸 | 21.0万 | 2,180万 |
| サンシティ三原西町 | 1998 | 57戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| サンシティ三原 | 1996 | 72戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| サーパス宮沖 | 2003 | 68戸 | 26.6万 | 1,930万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.0万 | 20.9万 | 25.8万 | 26.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.37万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.12万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.56万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.94万/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.03万/㎡ |
| 2017年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。