大字坂田の土地相場
群馬県邑楽郡大泉町大字坂田 | 19件の成約データ
群馬県邑楽郡大泉町大字坂田の土地相場は坪単価3万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字坂田の土地
19件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
117,756円/坪
推定総額
1,119万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大37%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が40,514円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価19万円で最も高く、ほぼ正方形（9万円）と比べて117%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
8.8/坪
2.7/㎡
平均価格
1,084
取引実績
19件
平均面積
146坪
483㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2008201020122015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2025年は坪10万円へ、17年間で+3.9%上昇（年平均+0.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
500円
50坪〜（165㎡〜）
10.0/坪
2020年第3四半期
640円
51坪〜（170㎡〜）
12.4/坪
2020年第3四半期
850円
278坪〜（920㎡〜）
3.1/坪
2018年第4四半期
1,200円
154坪〜（510㎡〜）
7.8/坪
2018年第3四半期
1,400円
136坪〜（450㎡〜）
10.3/坪
2017年第3四半期
440円
60坪〜（200㎡〜）
7.3/坪
2016年第2四半期
1,500円
148坪〜（490㎡〜）
10.1/坪
2015年第3四半期
1,200円
215坪〜（710㎡〜）
5.6/坪
2015年第3四半期
1,300円
145坪〜（480㎡〜）
9.0/坪
2015年第2四半期
640円
97坪〜（320㎡〜）
6.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡大泉町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+398人/年
🔴 供給: 空き家率18.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得292万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 40,931 | - |
| 2016 | 41,568 | - |
| 2018 | 41,785 | +170 |
| 2020 | 41,718 | +222 |
| 2022 | 41,729 | +593 |
| 2023 | 41,465 | +247 |
所得: 平均292万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 18.7%（2018年: 20.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡大泉町の土地マップ
邑楽郡大泉町内のエリアランキング
大字坂田は邑楽郡大泉町内16地区中11位（上位31%）。
坪単価8.8/坪。
1つ上の富士とは3%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）