嶺の土地相場
群馬県安中市嶺 | 16件の成約データ
群馬県安中市嶺の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
嶺の土地
16件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
23,967円/坪
推定総額
336万円
容積率単価
-
140坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大82%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が28,647円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価8万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて72%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.8/坪
1.1/㎡
平均価格
624
取引実績
16件
平均面積
167坪
553㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
20082010201420182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2020年は坪5万円へ、12年間で+275.1%上昇（年平均+22.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
1,900円
363坪〜（1200㎡〜）
5.2/坪
2019年第2四半期
1,600円
333坪〜（1100㎡〜）
4.8/坪
2019年第2四半期
530円
106坪〜（350㎡〜）
5.0/坪
2018年第2四半期
2,500円
233坪〜（770㎡〜）
10.7/坪
2018年第1四半期
300円
333坪〜（1100㎡〜）
0.9/坪
2017年第1四半期
170円
79坪〜（260㎡〜）
2.2/坪
2014年第4四半期
130円
33坪〜（110㎡〜）
3.9/坪
2014年第4四半期
260円
39坪〜（130㎡〜）
6.6/坪
2014年第3四半期
270円
91坪〜（300㎡〜）
3.0/坪
2014年第2四半期
200円
148坪〜（490㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安中市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-3人/年
🔴 供給: 空き家率18.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,031 | - |
| 2016 | 59,601 | - |
| 2018 | 58,139 | -248 |
| 2020 | 56,706 | -106 |
| 2022 | 55,245 | -80 |
| 2023 | 54,643 | +89 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.7%（2018年: 17.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-17.7%、2050年-36.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安中市の土地マップ
安中市内のエリアランキング
嶺は安中市内27地区中19位（上位30%）。
坪単価3.8/坪。
1つ上の郷原とは6%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）