中宿の土地相場
群馬県安中市中宿 | 42件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県安中市中宿の土地相場は坪単価3万円（42件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-7.1%。
推定相場
中宿の土地
42件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
157,574円/坪
推定総額
1,182万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大107%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が77,015円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価16万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて57%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の82%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.0/坪
2.7/㎡
前年比 ▼7.1%
平均価格
882
取引実績
42件
平均面積
123坪
406㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
200820112014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2024年は坪13万円へ、16年間で+95.6%上昇（年平均+6.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
900円
76坪〜（250㎡〜）
11.9/坪
2024年第4四半期
920円
70坪〜（230㎡〜）
13.2/坪
2024年第2四半期
900円
67坪〜（220㎡〜）
13.5/坪
2023年第3四半期
520円
248坪〜（820㎡〜）
2.1/坪
2023年第1四半期
800円
67坪〜（220㎡〜）
12.0/坪
2022年第1四半期
800円
59坪〜（195㎡〜）
13.6/坪
2021年第4四半期
1,000円
112坪〜（370㎡〜）
8.9/坪
2021年第3四半期
1,100円
88坪〜（290㎡〜）
12.5/坪
2021年第2四半期
700円
67坪〜（220㎡〜）
10.5/坪
2021年第1四半期
950円
76坪〜（250㎡〜）
12.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安中市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-3人/年
🔴 供給: 空き家率18.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,031 | - |
| 2016 | 59,601 | - |
| 2018 | 58,139 | -248 |
| 2020 | 56,706 | -106 |
| 2022 | 55,245 | -80 |
| 2023 | 54,643 | +89 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.7%（2018年: 17.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-17.7%、2050年-36.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安中市の土地マップ
安中市内のエリアランキング
中宿は安中市内27地区中1位（上位96%）。
坪単価9.0/坪。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）
中宿周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安中市中宿字在家７４０番２ | 2.7/㎡ | -0.4% | 住宅 | 安中 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）