飯田町のマンション相場
群馬県太田市飯田町 | 25件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
飯田町の中古マンション
25件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,580万円
㎡単価
23.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価26.2万円に対し、築30年は11.5万円。築年による価格差は最大283%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（13件）。２ＬＤＫの平均価格は1,535円。
平均㎡単価
29.9
前年比 ▲46.4%
平均価格
2,028
取引実績
25件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
20082013201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡42.3万円から2025年は㎡40.5万円へ、17年間で4.3%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
42
築11-15年
30
築21-25年
10
築26-30年
11
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,504
13件
２ＬＤＫ
1,929
8件
４ＤＫ
690
2件
４ＬＤＫ
730
1件
２ＤＫ
600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,900円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2025年第2四半期
3,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7
2025年第1四半期
3,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2024年第1四半期
600円
70㎡〜
・４ＤＫ
8.6
2024年第1四半期
2,800円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
46.7
2023年第2四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2023年第2四半期
3,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2023年第1四半期
3,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
50.8
2023年第1四半期
3,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2021年第4四半期
3,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
飯田町のマンション一覧（2棟）
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市のマンションマップ
太田市内のエリアランキング
飯田町は太田市内6地区中1位（上位83%）。
単価29.9。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）
飯田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 太田市飯田町１３８６番 | 15.4/㎡ | +0.7% | 事務所 | 太田 |
| 太田市飯田町７５４番 | 6.9/㎡ | +1.0% | 住宅 | 太田 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）