サンクレイドル前橋駅前東公園
群馬県前橋市表町2丁目16-7 | 築3年 | 71戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の54.3万/㎡から2026年は56.7万/㎡へ、3年間で4.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均4,920万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,617万円、3LDKは平均4,920万円です。
３ＬＤＫ
7,617万
2件
２ＬＤＫ
5,511万
2件
3LDK
4,920万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,617万 | 4,700万 | 10,533万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,511万 | 4,000万 | 7,022万 |
| 3LDK | 5件 | 4,920万 | 4,130万 | 5,576万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市表町2丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 69.27m² ～ 84.00m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
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徒歩6分
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徒歩10分
中央前橋駅
上毛電気鉄道上毛線
学区情報
小学校
前橋市小学校・中学校学区
中学校
前橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル前橋駅前東公園 | 2023 | 71戸 | 56.7万 | 4,130万 |
| ウイング表町 | 1987 | 74戸 | 16.5万 | 1,050万 |
| ブリリアタワー前橋 | 2024 | - | - | - |
| ライオンズマンション前橋本町 | 1990 | 20戸 | 15.1万 | 800万 |
| ラフィーネ前橋表町 | 2001 | 42戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| リブグリーンロード | 1975 | 41戸 | 4.3万 | 240万 |
| ダイアパレスステーションプラザ前橋２ | 1992 | 38戸 | 16.4万 | 570万 |
| サンクレイドル前橋駅前 | 2009 | 53戸 | 33.1万 | 1,699万 |
| ダイアパレスステーションプラザ前橋 | 1990 | 137戸 | 16.7万 | 290万 |
| ライオンズマンション前橋 | 1991 | 91戸 | 19.0万 | 370万 |
| ホーユウパレス前橋文京町 | 1991 | 95戸 | 23.6万 | 1,990万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 72.8㎡ | 47.4万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 3,450万円 | 72.8㎡ | 47.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4,180万円 | 70.56㎡ | 59.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,830万円 | 84㎡ | 57.5万円 | 4LDK | - | 南 |
前橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,561円 | 1,886 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,333円 | 1,372 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,010円 | 812 |
| 2LDK | 6.4万円 | 1,129円 | 1,188 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 985円 | 515 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.3万 | 57.5万 | - | 56.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,130万 | 56.74万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,340万 | 47.34万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜15階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.42万/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 54.26万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 54.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。