サンヴィラ茜部
岐阜県岐阜市茜部大川2丁目62 | 築45年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
5.4万円/㎡
レンジ
4.3〜6.5万円/㎡
市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×0.284
補正係数 ×0.284
代表面積 51.65㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 238件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部大川2丁目62 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 47.85m² ～ 51.65m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン販売 |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
柳津駅
JR気仙沼線 / 名鉄竹鼻線
学区情報
小学校
岐阜市立茜部小学校
中学校
岐阜市立加納中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴィラ茜部 | 1981 | 20戸 | 7.4万 | 370万 |
| サンプラザ岐阜 | 1980 | 18戸 | 9.0万 | 350万 |
| ライオンズマンション茜部 | 1998 | 36戸 | 21.9万 | 1,780万 |
| シャトレ愛松茜部 | 2003 | 58戸 | 18.9万 | 1,550万 |
| ワールドマンション茜部 | 1995 | 35戸 | 17.3万 | 1,480万 |
| フレスト茜部 | 1995 | 37戸 | 13.8万 | 1,140万 |
| モアグレース茜部３ | 2001 | 18戸 | 19.1万 | 1,580万 |
| エスポア茜部 | 1993 | 23戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1997 | 63戸 | 21.3万 | 1,499万 |
| フレストスクエア茜部 | 2003 | 33戸 | 21.9万 | 2,100万 |
| モアグレース茜部５ | 2013 | 23戸 | 28.6万 | 2,198万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 370万 | 7.4万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。