モアグレース加納神明
岐阜県岐阜市加納神明町3丁目1 | 築9年 | 22戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,837万円です。3LDKが最も高く平均3,837万円、３ＬＤＫは平均3,787万円です。
３ＬＤＫ
3,787万
2件
3LDK
3,837万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,787万 | 3,480万 | 4,094万 |
| 3LDK | 4件 | 3,837万 | 3,190万 | 4,611万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納神明町3丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.71m² ～ 84.45m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
学区情報
小学校
岐阜市立加納西小学校
中学校
岐阜市立陽南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース加納神明 | 2017 | 22戸 | 41.3万 | 3,190万 |
| プラセシオン加納寿町 | 2021 | 23戸 | 50.8万 | 3,830万 |
| モアグレース加納寿町 | 2010 | 29戸 | 33.0万 | 2,480万 |
| ビューハイツ加納 | 1997 | 20戸 | 26.4万 | 2,180万 |
| サンリュクス加納 | 2009 | 18戸 | 29.0万 | 2,580万 |
| マウンティン三笠 | 1999 | 21戸 | 23.7万 | 1,860万 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2001 | 18戸 | 23.2万 | 2,320万 |
| モアグレース六条東２ | 2012 | 21戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| モアグレース六条東 | 2004 | 39戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| セントラルガーデンレジデンス岐阜加納 | 2019 | 48戸 | 46.0万 | 3,880万 |
| メゾンシャルドネ加納 | 2014 | 9戸 | 19.9万 | 1,690万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.2万 | 37.9万 | 42.4万 | 41.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 41.3万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。