シャトレーヌ５
岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目166 | 築30年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2022年は10.7万/㎡へ、8年間で29.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では38.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均720万円です。3LDKが最も高く平均720万円、３ＬＤＫは平均521万円です。
３ＬＤＫ
521万
2件
3LDK
720万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 521万 | 487万 | 554万 |
| 3LDK | 9件 | 720万 | 386万 | 969万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
17.3万/㎡
4-7階
4件
9.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目166 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 68.12m² ～ 72.90m² |
| 分譲会社 | 西建工業 |
| 施工会社 | 西村建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
鵜沼駅
JR高山本線
学区情報
小学校
各務原市小学校学区
中学校
各務原市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレーヌ５ | 1996 | 15戸 | 10.7万 | 780万 |
| シャトレ鵜沼 | 1989 | 19戸 | 11.2万 | 600万 |
| ユーフォリア新鵜沼 | 2008 | 20戸 | 27.9万 | 2,499万 |
| テラスノバ鵜沼 | 1990 | 193戸 | 18.2万 | 1,350万 |
| シャトレ愛松鵜沼１ | 2001 | 42戸 | 25.4万 | 1,799万 |
| テラスノバ鵜沼アネックス | 2000 | 79戸 | 18.4万 | 1,580万 |
| シャトレ鵜沼３ | 1991 | 8戸 | 12.7万 | 998万 |
| チサンマンション新鵜沼 | 1989 | 20戸 | 18.0万 | 1,148万 |
| コージーハウス | 1990 | 10戸 | 11.8万 | 1,080万 |
| ファミール新鵜沼 | 1993 | 47戸 | 13.5万 | 890万 |
| シャトレ鵜沼２ | 1991 | 14戸 | 10.0万 | 798万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.2万 | 10.9万 | 16.5万 | 17.3万 | 19.8万 | 10.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,348万 | 19.79万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.26万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.26万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.19万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.19万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 10.95万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 570万 | 7.82万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額74,667円。
3LDK
62,000〜85,000円
74,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 62,000円 | 851円/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 77,000円 | 1,056円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。