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関市の土地相場

岐阜県 | 1,949件の成約データに基づく

関市の土地相場は㎡単価2.6万円(1,949件)。岐阜県内17位(42市区町村中)。5年で-14.9%下落。字別では平成通(㎡4.6万円)が最高で、旭ケ丘・西福野町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

岐阜県内 17位/42市区町村 前年比 -6.5% 5年変動 -14.9% 県平均比 +11.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
岐阜市 5.5万 +112.7%
羽島郡岐南町 4.6万 +79.4%
各務原市 4.6万 +77.6%
大垣市 4.3万 +66.8%
羽島郡笠松町 4.1万 +60.6%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+20.3%
成約 直近2年
2.2万/㎡
売出 312件
2.7万/㎡

売出価格は成約価格より約20%高く、交渉余地があります。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 関市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
2.6万
取引件数
1,949件
前年比
-6.5%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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