美濃加茂市の土地相場
岐阜県 | 1,483件の成約データに基づく
美濃加茂市の土地相場は㎡単価2.6万円（1,483件）。岐阜県内14位（42市区町村中）。5年で-4.6%下落。字別では山手町（㎡4.4万円）が最高で、田島町・中部台が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
岐阜県内
14位/42市区町村
前年比
-0.9%
5年変動
-4.6%
県平均比
+13.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 岐阜市 | 5.5万 | +108.4% |
| 羽島郡岐南町 | 4.6万 | +75.8% |
| 各務原市 | 4.6万 | +74.0% |
| 大垣市 | 4.3万 | +63.4% |
| 羽島郡笠松町 | 4.1万 | +57.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+16.6%
売出価格は成約価格より約17%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
美濃加茂市の土地ランキング
1
山手町
4.4万
10件
2
田島町
4.2万
54件
3
中部台
4.1万
97件
4
新池町
3.7万
39件
5
古井町
3.7万
41件
6
太田町
3.3万
43件
7
川合町
3.0万
57件
8
中富町
2.9万
21件
9
本郷町
2.9万
253件
10
前平町
2.8万
21件
11
野笹町
2.8万
13件
12
太田本町
2.8万
14件
13
西町
2.5万
110件
14
森山町
2.4万
38件
15
蜂屋町
2.3万
123件
16
深田町
2.3万
16件
17
加茂川町
2.3万
25件
18
加茂野町
2.0万
267件
19
下米田町
1.8万
115件
20
牧野
1.4万
46件
21
山之上町
1.2万
23件
22
伊深町
0.8万
13件
岐阜県の他の市区町村（土地）