モアグレース六条南
岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 | 築18年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2024年は23.2万/㎡へ、11年間で3.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均2,772万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,814万円、3LDKは平均2,359万円です。
３ＬＤＫ
2,772万
5件
４ＬＤＫ
3,814万
4件
3LDK
2,359万
3件
4LDK
2,625万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,772万 | 2,320万 | 3,480万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,814万 | 3,002万 | 5,655万 |
| 3LDK | 3件 | 2,359万 | 2,036万 | 2,598万 |
| 4LDK | 4件 | 2,625万 | 2,205万 | 2,871万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 73.10m² ～ 103.75m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩29分
西岐阜駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
学区情報
小学校
岐阜市立三里小学校
中学校
岐阜市立陽南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース六条南 | 2008 | 20戸 | 24.9万 | 2,580万 |
| ビューハイツ六条 | 2000 | 21戸 | 18.1万 | 1,770万 |
| フレストアルファ六条南 | 2005 | 40戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| サンビル | 1980 | 18戸 | - | - |
| エバーグリーン岐阜 | 1984 | 29戸 | 16.1万 | 1,299万 |
| グランスイート岐阜南スタイルフォート | 2008 | 29戸 | 28.8万 | 2,080万 |
| モアグレース六条東 | 2004 | 39戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| ワールドマンション茜部 | 1995 | 35戸 | 17.3万 | 1,480万 |
| ファミール加納２番館 | 1997 | 26戸 | 20.3万 | 1,580万 |
| サンプラザ岐阜 | 1980 | 18戸 | 9.0万 | 350万 |
| モアグレース六条東２ | 2012 | 21戸 | 32.8万 | 2,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 22.9万 | - | 23.2万 |
| 3LDK | 22.3万 | - | 21.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 24.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,230万 | 21.5万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.1万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.62万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。