ビューハイツ六条
岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 | 築26年 | 21戸
最新データ
2024年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（18.1万円）を0.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）より19.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の17.4万/㎡から2024年は19.5万/㎡へ、4年間で12.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均2,167万円です。4LDKが最も高く平均2,167万円、3LDKは平均1,979万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
2,011万 |
1,972万 |
2,088万 |
| 3LDK |
2件 |
1,979万 |
1,534万 |
2,423万 |
| 4LDK |
9件 |
2,167万 |
1,750万 |
2,447万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.79m² ～ 97.79m² |
|---|
| 分譲会社 | バム開発 |
|---|
| 施工会社 | バム建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
徒歩37分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビューハイツ六条 |
2000 |
21戸 |
18.1万 |
1,770万 |
| モアグレース六条南 |
2008 |
20戸 |
24.9万 |
2,580万 |
| フレストアルファ六条南 |
2005 |
40戸 |
22.9万 |
2,180万 |
| サンビル |
1980 |
18戸 |
- |
- |
| グランスイート岐阜南スタイルフォート |
2008 |
29戸 |
28.8万 |
2,080万 |
| エバーグリーン岐阜 |
1984 |
29戸 |
16.1万 |
1,299万 |
| ファミール加納２番館 |
1997 |
26戸 |
20.3万 |
1,580万 |
| モアグレース六条東 |
2004 |
39戸 |
32.8万 |
2,480万 |
| モアグレース岐阜南ゲートマークス |
2018 |
38戸 |
32.4万 |
2,580万 |
| フレスト三里 |
1999 |
27戸 |
16.1万 |
1,180万 |
| モアグレース六条東２ |
2012 |
21戸 |
32.8万 |
2,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
21.7万 |
19.5万 |
| 3SLDK |
16.4万 |
16.8万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,940万 |
19.84万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,998万 |
20.44万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,770万 |
18.1万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,120万 |
21.69万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,140万 |
21.89万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,170万 |
22.2万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,198万 |
22.48万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
23.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,870万 |
19.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,530万 |
16.78万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.21万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,530万 |
16.05万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.44万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,530万 |
16.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。