開成の不動産相場
郡山市（福島県）
福島県郡山市開成の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は15.8万円/㎡（成約78件）、土地の平均単価は6.3万円/坪（成約79件）、一戸建ての平均単価は12.9万円/㎡（成約117件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福島県郡山市開成の不動産相場（274件）。マンション㎡単価15.8万円（前年比-13.4%）。土地㎡単価6.3万円（前年比-17.2%）。一戸建て㎡単価12.9万円（前年比-32.7%）。郡山市は福島県内4位の高価格帯。
前年比
-13.4%
5年変動
-4.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 駅前 | 46.4万 | +193.0% |
| 向河原町 | 26.0万 | +64.0% |
| 堤下町 | 25.6万 | +61.3% |
| 中町 | 23.3万 | +47.1% |
| 大町 | 23.2万 | +46.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。