朝日プラザエザース中央２
福島県郡山市富久山町久保田96 | 築34年 | 91戸
賃料の推移
9万7万5万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,750円から2025年には42,125円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・15件）で、平均1,115万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,115万円、２ＬＤＫは平均879万円です。
２ＬＤＫ
879万
8件
３ＬＤＫ
1,115万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 879万 | 240万 | 1,158万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,115万 | 799万 | 1,444万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市富久山町久保田96 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 25.06m² ～ 25.06m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | アサヒハウジング |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
郡山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線 / 大和路線
学区情報
小学校
郡山市小学校・中学校学区
中学校
郡山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザエザース中央２ | 1992 | 91戸 | - | - |
| ネオグランデ郡山 | 1999 | 67戸 | 20.1万 | 1,680万 |
| エクレール郡山１番館 | 1992 | 96戸 | 11.9万 | 750万 |
| エクレール郡山２番館 | 1993 | 220戸 | 10.6万 | 790万 |
| レーベンヴィラ郡山若葉町 | 2008 | 48戸 | 36.3万 | 2,590万 |
| 信和大町マンション | 1974 | 54戸 | 8.8万 | 448万 |
| プレミスト郡山Station Cross | 2021 | - | - | - |
| メゾンドビュート | 1990 | 34戸 | 10.7万 | 300万 |
| グランフォセット郡山ステーションフロント | 2015 | 56戸 | 52.9万 | 4,800万 |
| ホーユウパレス郡山 | 1990 | 42戸 | 22.7万 | 1,580万 |
| ウィスペリア郡山 | 2008 | 46戸 | 27.1万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（162件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の61%）で、平均月額34,657円。2DKなら月額59,028円が相場です。
ワンルーム
30,000〜36,000円
34,657円
1R
35,000〜38,000円
35,167円
1LDK
60,000〜75,000円
69,444円
2DK
55,000〜60,000円
59,028円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
117件
5〜8万
45件
全 162 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 2DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
他 132 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。