大字高田の土地相場
福岡県粕屋郡篠栗町大字高田 | 13件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
福岡県粕屋郡篠栗町大字高田の土地相場は坪単価7万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-0.5%。
推定相場
大字高田の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
210,834円/坪
推定総額
1,581万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大13%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が36,916円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価36万円で最も高く、不整形（26万円）と比べて37%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.1/坪
6.7/㎡
前年比 ▼0.5%
平均価格
2,516
取引実績
13件
平均面積
114坪
378㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万29万19万9万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪15万円から2025年は坪32万円へ、12年間で+114.6%上昇（年平均+9.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
4,000円
124坪〜（410㎡〜）
32.3/坪
2024年第3四半期
5,800円
185坪〜（610㎡〜）
31.4/坪
2024年第3四半期
6,000円
178坪〜（590㎡〜）
33.6/坪
2024年第2四半期
1,800円
56坪〜（185㎡〜）
32.2/坪
2022年第4四半期
1,400円
50坪〜（165㎡〜）
28.0/坪
2022年第2四半期
1,700円
56坪〜（185㎡〜）
30.4/坪
2021年第3四半期
4,800円
163坪〜（540㎡〜）
29.4/坪
2021年第2四半期
1,700円
76坪〜（250㎡〜）
22.5/坪
2020年第1四半期
2,900円
363坪〜（1200㎡〜）
8.0/坪
2017年第1四半期
960円
73坪〜（240㎡〜）
13.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡篠栗町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-112人/年
🟢 供給: 空き家率8.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 31,530 | - |
| 2016 | 31,644 | - |
| 2018 | 31,424 | -96 |
| 2020 | 31,536 | +85 |
| 2022 | 31,020 | -242 |
| 2023 | 31,156 | +90 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 8.5%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-9.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡篠栗町の土地マップ
粕屋郡篠栗町内のエリアランキング
大字高田は粕屋郡篠栗町内8地区中3位（上位63%）。
坪単価22.1/坪。
1つ上の田中とは21%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）